Фасад служит визитной карточкой любого многоквартирного дома, и входная группа – его важнейшая часть. Входная группа жилого здания состоит из крыльца, перил, козырька и, конечно же, самой входной двери. Именно входная дверь обеспечивает защиту подъезда от непрошеных посетителей и неблагоприятных погодных условий. Если на входной группе установлена качественная и надежная дверь, в подъезд не попадет сырость и холод с улицы, не появится сквозняк или наледь.
Требования к входным группам
Входное пространство в жилом здании должно быть безопасным и удобным для всех посетителей, при планировании входной группы важно, чтобы проект разрабатывался согласно строительным и пожарным правилам. Чтобы защитить подъезд от подозрительных посетителей, каждая подъездная дверь оснащается домофоном, кодовым или биометрическим замком.
Разработка проекта входной группы – задача, требующая особой ответственности. Важно не просто создать гармоничный экстерьер, но и предусмотреть удобство дальнейшей эксплуатации.
Проектирование входной группы состоит из нескольких этапов:
- выбор строительных материалов, получение сведений о входных дверях в подъезд и другие элементы;
- составление проекта и сметы;
- поиск подрядчиков;
- согласование проекта с собственниками жилья;
- согласование с УК.
При проектировке входной группы важно правильно подобрать дверь. Сегодня входные двери дают практически неограниченные возможности выбора – остается лишь грамотно подойти к покупке. Конструкция должна быть не просто эстетически привлекательной, но и соответствовать своим функциональным задачам.
Входная дверь в подъезд должна быть прочной, долговечной, устойчивой к активной эксплуатации и повышенным нагрузкам. Оптимальной считается установка металлической входной двери: ее железный короб и полотно из стали стойко выдержат частое использование и неблагоприятное воздействие внешней среды, и также механические повреждения. Чтобы дверь выполняла свои функции максимально долго и эффективно, лучше выбирать полотна с защитным покрытием (порошковое напыление или эмаль) и терморазрывом. Такие же двери могут быть использованы в тамбурах перед входом в квартиры.
Для мусорокамер и подвалов подойдут более простые технические двери, имеющие влагостойкое покрытие. Также здесь могут быть установлены решетчатые двери, которыми оснащаются и входы на чердак.
Для элитных ЖК могут применяться и более сложные, дорогие конструкции: двери со стеклянными вставками и ковкой, двупольные, автоматические и т. д. При выборе таких изделий важно сопоставлять цены входных дверей и финансовые возможности застройщика, ее функциональность и удобство использования.
Соответствие подъездных дверей строительным нормам и правилам
В современных СНиП регламентированы некоторые технические параметры и особенности установки входных дверей в подъездах. Для оборудования входной группы подходят двери, габариты которых не менее 70x190 см. Рекомендуемая толщина листа стали на дверном полотне – 1,5 мм и больше. Закрепление короба на стенах выполняется анкерами.
Для обеспечения безопасности жильцов допускается только одно направление отворения полотна – на улицу. При этом изнутри дверь должна открываться без особого труда и не требовать применения ключа.
Для инвалидов должны быть предусмотрены проемы с заниженными порогами или без них, в местах перепада высот с разницей более 4 см требуется установка пандусов. Маятниковые и карусельные двери для оборудования входов для инвалидов не используются.